Page 243 - 全国中小企业法律政策宣传月暨浙江省“一起益企·小微你好”、宁波市“甬心助企·一起益企”

宁波资规：甬企涉海项目拿地提速

近日，宁波前湾新区 22 号区块海域在省自然资源智慧交易服务平台挂牌成
交。此次成交的区块位于历史围填海区域，计划建设新能源汽车项目产业园，总
投资约 5.8 亿元，将带动上下游产业年产值超 20 亿元。

这是全省首宗海域使用权和国有建设用地使用权“两权合一”出让的项目。
这意味着，宁波企业涉海项目拿地效率更高，时间更短。“真的快！”拿地企业宁
波某置业有限公司负责人表示，后续取得填海工程竣工验收意见后，可直接申领
国有建设用地使用权证，1 个月内便可走完全流程。
过去，土地和海域使用权分开交易，企业要想获得海域用于建设项目时，通
常先申请海域使用权，完成审批和缴纳相关费用后，再申请国有建设用地使用权，
并进行土地价格评估等交易环节，需经历两次独立的交易流程。这样一来，对企
业来说，周期长、程序复杂。
为此，依托省自然资源智慧交易服务平台，宁波率先启动“两权合一”探索，
即企业只需通过一次交易，便能获得完整的国有建设用地使用权。市自然资源规
划局前湾分局相关负责人介绍，“两权合一”后，还可以提前对地块后续发展进
行谋划，从源头避免土地利用不匹配问题，加速企业项目落地。

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